Dotado de dispositivos inteligentes que permitem o uso racional de recursos, o Marina Bay Residences garante maior segurança, conforto e economia para os moradores.

Com a difusão da tecnologia de automação residencial, o Marina Bay Residences estará apto para receber o que há de mais moderno em equipamentos wi-fi. Através da automação residencial você poderá ter controle da iluminação, climatização, áudio, vídeo e segurança através do seu smartphone, tablet ou computador, via internet.

  • Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos
  • Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta
  • Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores
  • Tomadas aterradas
  • Elevadores sociais panorâmicos
  • Acesso para portadores de necessidades especiais
  • Bicicletário/bike sharing
  • Fachada com revestimento ACM (Aluminium Composite Material) e cerâmica Atlas de porcelana
  • Paisagismo de alta qualidade
  • Esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca e vidros verdes
  • Piso em porcelanato (90x90 ou 120x60cm)
  • Bancada da pia e banheiros em mármore ou granito impermeabilizado
  • Apartamentos com área técnica dedicada para instalação de ar-condicionado tipo split
Com tecnologias que reduzem o impacto ambiental através de uma gestão diferenciada dos recursos naturais, a RS Construtora garante o bem-estar de seus clientes e do planeta.
  • Hidrômetro e medidor de gás individuais.
  • Dois pontos de aquecedores à gás.
  • Local para coleta seletiva de lixo.
  • Sensores de presença nos halls de elevadores e escadas.
  • Água quente em todas as suítes e cozinha
  • Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nos sanitários das áreas comuns e das unidades autônomas, com 2 volumes de descarga diferentes
Acabamento das Fachadas (frontal e lateral)

Com composição de ACM e pastilhas Atlas conforme paginação do projeto arquitetônico.
Guarda-corpo com vidro laminado verde, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca.
Detalhes das varandas com acabamento em pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Acesso Principal dos Edifícios

Piso: granito ou porcelanato conforme paginação do projeto de arquitetura.
Plantio: conforme projeto paisagístico.
Gradil: em alumínio com pintura eletrostática branca e vidros verdes.

Hall Social (norte e sul)

Será executado conforme projeto de decoração.
Piso: porcelanato Portobello, Cecrisa ou Biancogres ou similar.
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Hall de Serviços - Circulação Interna - Guarita

Piso: porcelanato Portobello, Cecrisa ou Biancogres ou similar.
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Teto: rebaixo em gesso com pintura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Estacionamento - Rampa de Veículos

Piso: de concreto acabado ou cimentado liso, com pintura de sinalização para vagas e sentidos de circulação.
Paredes: pintura-textura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Teto: laje aparente ou pintura-textura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Compartimentos Técnicos (APOIO - MEDIDORES - CASA DE MÁQUINAS DE PRESSURIZAÇÃO - CASA DE BOMBAS CASA DE MÁQUINA DE ELEVADORES - ÁREAS TÉCNICAS - ESCADAS)

Piso: de concreto acabado ou cimentado liso.
Paredes: pintura-textura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar
Teto: laje aparente ou pintura-textura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Bike sharing - bicicletário

Piso: de concreto acabado ou cimentado liso com pintura de sinalização.
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Teto: em pintura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Salão de Festas - Gourmet games

Piso: porcelanato Portobello, Cecrisa ou Biancogres ou similar.
Rodapé: porcelanato conforme o piso ou de madeira com pintura esmalte Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Teto: rebaixo em gesso com pintura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Bancadas (quando houver): mármore ou granito, com cuba de aço inox Franke, Mekal ou similar, e metais Deca, Docol, Fabrimar ou similar.

Playground - Fitness

Piso: emborrachado ou vinílico Mercur, Plurigoma, Haiti ou similar.
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Teto: em pintura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Piscina - Deck Molhado - sauna úmida

Piso-Parede: porcelanato, azulejo ou pastilhas Atlas, Jatobá, Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
Solarium: porcelanato Eliane, Portobello ou similar.

gourmet grill

Piso: porcelanato Eliane, Portobello ou similar.
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Quadra POLIESPORTIVA

Piso: de concreto acabado ou cimentado liso com pintura de sinalização.

Área de lazer

Será executado conforme projeto de decoração.

UNIDADES AUTÔNOMAS Sala - Circulação - Quartos

Piso: porcelanato Portobello, Cecrisa ou Biancogres ou similar.
Rodapé: madeira, porcelanato ou similiar
Paredes: pintura acrílica Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
Teto: rebaixo em gesso com pintura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.

Cozinha - Banheiros - Área de Serviço - Depósito
Piso: porcelanato Portobello, Cecrisa ou Biancogres ou similar.
Rodapé: porcelanato Portobello, Cecrisa ou Biancogres ou similar.
Paredes: azulejo, cerâmica ou pastilhas Atlas, Jatobá, Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
Teto: rebaixo em gesso com pintura em látex PVA Suvinil, Coral, Sherwin-Williams ou similar.
OBSERVAÇÕES

1. Todas as alternativas de acabamento citadas nesse documento serão de escolha exclusiva da construtora.
2. As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentada no stand de vendas, nos folders, no material publicitário, em outdoors, em anúncios ou em qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, e podem apresentar variações em relação a obra final, em função do desenvolvimento dos projetos executivos e da necessidade de adequação técnica para cumprimento de exigências legais.
3. As especificações de material e acabamento são as contidas no memorial descritivo. Para os itens em que constam alternativas de materiais e/ou acabamentos a opção de escolha adotada no empreendimento ficará a critério da construtora e incorporadora.
4. Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a construtora e incorporadora se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados no memorial por outros de qualidade equivalente.
5. Os serviços oferecidos deverão seguir regras definidas na convenção de condomínio e serão sugeridos pela administradora contratada e implantados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora.
6. A vegetação apresentada se refere ao estágio futuro, sendo plantada e entregue
em tamanho menor.
7. Os equipamentos da sauna, piscina, fitness, salão de festas, gourmet games e playground serão entregues conforme aparelhos disponíveis no momento de entrega do empreendimento.
9. As metragens indicadas nas plantas poderão sofrer alterações no projeto executivo,
para mais ou para menos, em até 5% (cinco por cento), conforme código de obras.
10. Os pontos de elétrica apresentados fazem parte da sugestão de decoração, não correspondendo aos pontos padrões a serem entregues.